بيع ارض للإنشاء, Cluj Napoca, Cluj, رومانيا, Floresti

بيع - Cod. 43973

• النوع: ارض للإنشاء
• منطقة: 2500 m²
• عدد الحجرات: 0
• الطابق: 0
• إعلانات تاريخ النشر: 04/01/2025

فرصة استثمار عقاري في رومانيا – قطعة أرض للبيع

قطعة أرض مساحتها 2500 متر مربع متاحة للبيع، مع إمكانية بناء طابق سفلي + طابق سفلي فرعي + طابق أرضي + 4 طوابق، بنسبة إشغال أرض قصوى تبلغ 35% ونسبة استخدام أرض قصوى تبلغ 1.75.

تقع الأرض في المنطقة المجاورة مباشرة لمدينة كلوج نابوكا، أغلى مدينة في رومانيا ومركز جامعي رئيسي، وهي ثاني أكثر مدينة أهمية اقتصاديًا بعد العاصمة. تتمتع المنطقة بإمكانات عالية للنمو الاقتصادي، وتجذب باستمرار الاستثمارات والمشاريع العقارية واسعة النطاق.

بالنسبة للمستثمرين المهتمين بشراء الأرض ولكن ليس إدارة عملية البناء، هناك خيار للتعاون مع شركة متخصصة. في هذه الحالة، سيستفيد المشتري من 35% من المساحة المبنية، والتي تمثل قيمة تقارب 2,700,000 يورو.

إذا قرر المالك الجديد الاستثمار في البناء، فقد يصل الربح الإضافي إلى ما يقرب من 3,000,000 يورو.

تفاصيل إضافية:
- تقع الأرض عند إحداثيات 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E، والتي يمكن إدخالها مباشرة في خرائط جوجل للحصول على تفاصيل دقيقة للموقع.
- يقع حي سكني تم تطويره حديثًا، ويسكنه بالفعل عدة آلاف من العائلات، على بعد 100 متر فقط من الأرض.

سعر بيع الأرض: 1,899,000 يورو.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، لا تتردد في التواصل: